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Valúo e informe favorable de bienes inmuebles propiedad del Estado y de sus instituciones oficiales autónomas para venta, permuta o dación en pago

26 de marzo de 2026

Objetivo:

Efectuar el Valúo de Bienes Inmuebles propiedad del Estado o de sus instituciones oficiales autónomas, y emitir el informe favorable para venta, permuta o dación en pago.

Servicio dirigido a:

Instituciones del Sector Público No Financiero.

Tema:

Bienes Inmuebles Sector Público no Financiero.

Base Legal:

• Art. 148 de las Disposiciones Generales del Presupuesto Administrativos.
• Acuerdos Ejecutivos No.796 y 1198, de fechas 02 de julio y 6 de septiembre de 2021, respectivamente.

Requisitos:

Con el fin de asegurar que el trámite se realice dentro del plazo establecido, se requiere presentar en la Dirección General de Contabilidad Gubernamental, la solicitud firmada y sellada por el Titular de la institución o a quien este delegue, adjuntando todos los documentos e información que se detalla a continuación:

1. Descripción de la petición en términos precisos.
2. Certificación Extractada y Escritura de Propiedad Registrada, ubicación catastral, emitidas por el Centro Nacional de Registros, cuyas fechas de emisión no excedan de un año.
3. Plano de Levantamiento Topográfico de Segregación firmados y sellados por profesional responsable cuando se trate de desmembraciones de inmuebles, especificando área de la porción de terreno a valuar y su ubicación dentro del inmueble general.
4. Planos Arquitectónicos en escala legible y en formato digital (Auto Cad), en caso que el inmueble posea construcciones.
5. Para el caso de permutas deberá entregar documentos descritos en los numerales 2, 3 y 4 de ambos inmuebles.
6. En los casos que sea necesario deberán presentar en un plazo máximo de diez días hábiles la información complementaria o adicional que les sea requerida.
7. Nombre, correo electrónico y números telefónicos del personal de la Entidad designado para el caso.
8. La entidad solicitante proporcionará transporte para realizar la inspección de los bienes y/o investigación.

Formulario (s):

Descripción de la petición en términos precisos (ver aquí) 

Procedimiento General:

1. Recepción y marginación de solicitud.
2. Coordinación interinstitucional para la atención de la solicitud.
3. Inspección de campo, investigaciones y/o análisis.
4. Comunicación del valúo e informe favorable respectivo.

Emisor:

Dirección General de Contabilidad Gubernamental

Unidad organizativa responsable:

División de Administración de Bienes del Estado/ Departamento de Valuación Técnica

Persona responsable	Teléfono Directo	Correos electrónicos institucionales
Lic. Noé Guillermo Rivera	2244-5845	noe.vasquez@mh.gob.sv
Arq. César Salvador     Monrroy	2244-5800 2244-5888	correspondencia.dgcg@mh.gob.sv cesar.monrroy@mh.gob.sv

Fax (si es necesario):

No Aplica

Ubicación: 

Urbanización Industrial San Pablo Calle L-1, #15, Distrito Soyapango, San Salvador Este.

Tiempo de respuesta:

20 días hábiles a partir del día siguiente de la fecha de ingreso de la solicitud a la DGGC, dependiendo de la presentación y cumplimiento de los requisitos establecidos para este servicio.

* En los casos en que se determinen excepciones debido a su complejidad, esta Dirección General podrá ampliar el plazo de respuesta, que será debidamente notificado a la institución solicitante.

Horario de atención:

• Atención presencial: De lunes a viernes, de 7:30 a.m. a 12:00 m.d. y de 12:40 m.d. a 15:30 p.m.
• Atención digital (correo electrónico): Este canal se encuentra disponible las 24 horas del día para la recepción de correspondencia.

Costo por servicio:

Gratuito